個(gè)人住房按揭貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)是指銀行向購(gòu)房借款人發(fā)放的，銀行和借款人委托專業(yè)的住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)受理并提供擔(dān)保，用于購(gòu)買自住商品住房的貸款。

1、 業(yè)務(wù)特點(diǎn)
① 提升廣大購(gòu)房客戶信用，支持居民的家庭購(gòu)房需求。
② 一站式的按揭貸款服務(wù)，貸款流程方便簡(jiǎn)單快捷。
③ 保障購(gòu)房貸款客戶的合法權(quán)益，代客戶辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)。
2、 貸款額度
 最高不超過(guò)房?jī)r(jià)的70%。
3、 貸款期限
 最長(zhǎng)不超過(guò)30年。
4、 貸款利率
 依據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率，視購(gòu)房客戶房屋所有情況適當(dāng)調(diào)整，具體執(zhí)行利率以銀行規(guī)定為準(zhǔn)。
。
5、 還款方式
 每月等額本息、等額本金還款。

辦理流程

客戶簽訂購(gòu)房合同，繳交首付款
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擔(dān)保公司受理，擔(dān)保公司、銀行審批
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審批通過(guò)，開發(fā)公司繳費(fèi)
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審批通過(guò)，辦理預(yù)抵押登記
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擔(dān)保公司出具放款通知，銀行放款

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